拍卖结束前都可在线报名参拍
| 当前拍卖模式：网络司法拍卖 | 拍卖次数：第二次拍卖 | 拍卖方式：按总价拍卖 |
| 在线拍周期：24 小时 | 延时周期：5 分钟/次 | 加价幅度：70000 |
| 起拍价：74258442元 | 保证金：10,000,000 元 | |
| 评估价：70,662,479 元 | 数量/单位： |
| 我的出价权限：无 | 我的号牌：号 |
| 处置法院：广西壮族自治区南宁市中级人民法院 | 优先购买权人：- | |
| 联系人：广西众居科技有限公司 | 联系电话：17677263809 | |
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与他人联合竞拍的，请提前与法院确认，并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，如有疑问请咨询法院或拍卖辅助机构。
4.负责执行的人民法院、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡（个人网银或企业网银）的支付限额，建议提前1-2天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表。
广西壮族自治区南宁市中级人民法院
拍卖公告
广西壮族自治区南宁市中级人民法院将于2024年5月16日10时至2024年5月17日10时止（延时除外）在广西壮族自治区南宁市中级人民法院公拍网司法拍卖网络平台（法院账户名：广西壮族自治区南宁市中级人民法院，法院主页网址：https://s.gpai.net/sf/court.do?id=2751）上，对位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面等6处不动产【产权证号：桂（2018）宾阳县不动产第0002653号】、位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面的国有土地使用权【产权证号：宾国用（2015）第001号】、位于宾阳县黎塘工业园区宾州产业园的国有土地使用权【产权证号：桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号、桂（2019）宾阳县不动产权第0005054号】以及桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号国有土地使用权的地上建（构）筑物进行第二次网络公开整体拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面等6处不动产及国有土地使用权【产权证号：桂（2018）宾阳县不动产第0002653号、宾国用（2015）第001号】、位于宾阳县黎塘工业园区宾州产业园的国有土地使用权【产权证号：桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号、0005054号】以及桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号国有土地使用权的地上建（构）筑物。
标的物详情：
本次拍卖为整体拍卖，包括位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面等6处不动产【产权证号：桂（2018）宾阳县不动产第0002653号，共有宗地面积64632.71㎡，总房屋建筑面积31926.49㎡】、位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面的国有土地使用权【产权证号：宾国用（2015）第001号】、位于宾阳县黎塘工业园区宾州产业园的国有土地使用权【产权证号：桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号、桂（2019）宾阳县不动产权第0005054号】、桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号国有土地使用权的地上建（构）筑物。上述宗地用途均为工业用地，合计宗地面积为79791.07㎡。桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号国有土地使用权的地上建（构）筑物未办理产权证和报建审批手续，具体测绘面积可查看附后的评估报告。
上述信息仅供参考，具体以实际情况为准。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：2024年5月16日10时至2024年5月17日10时止（延时除外）。
拍卖起拍价：7425.8442万元，保证金：1000万元，增价幅度：7万元。
三、咨询、展示看样时间与方式:自公告之日至拍卖结束前接受咨询（工作日：8:30-12:00、15:00-18:00），如需看样请自行前往，咨询电话：17677263809农经理（微信同号）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有公拍网账户，未有公拍网账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的公民）竞买。委托竞买（包括多人共同竞买）需提交网拍授权委托书，竞买人和委托人须在竞卖开始两个工作日前一同到本院办理委托手续，并提交合法有效的证明，经法院确认后方能进行委托，并由法院将委托信息录入网拍系统。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、拍卖财产已知瑕疵:不确定。
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月10日前与本院联系。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、本标的物优先购买权人相关说明：自公告之日起，未有人向本院申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依据法律规定处理。
十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人公拍网账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十四、拍卖余款在第一次网络竞价结束后10日内缴纳到法院指定账户(户名：广西壮族自治区南宁市中级人民法院，开户银行：中国银行南宁市医科大支行，账号：611985943369)。
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content5#q1.
十六、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。
十七、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆公拍网竞拍界面或本院官方微信订阅号“NNZJFY”查询。
举报监督电话：0771-5679035
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
辅助拍卖单位：广西众居科技有限公司
公拍网技术咨询电话：400-820-3720
广西壮族自治区南宁市中级人民法院
二〇二四年四月二十九日
| 顺位 | 姓名 |
|---|---|
| 暂无 |
广西壮族自治区南宁市中级人民法院
竞 买 须 知
参与竞买的竞买人请认真阅读以下拍卖须知：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
四、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广西壮族自治区南宁市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南宁市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前一日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
八、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。
司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
九、【标的物审查】本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、【成交价余款】拍卖成交后，买受人应在拍卖公告确定的期限内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，在缴纳尾款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到南宁市中级人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
十一、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。
十二、【标的物交付及过户】买受人付清余款后应及时交接标的物，法院不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，在办理产权变更和移交过程中应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“NNZJFY”查询。
举报监督电话：0771-5679035
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
网络拍卖标的物情况说明表 | ||
拍品名称 | 位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面等6处不动产【产权证号：桂（2018）宾阳县不动产第0002653号】、位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面的国有土地使用权【产权证号：宾国用（2015）第001号】、位于宾阳县黎塘工业园区宾州产业园的国有土地使用权【产权证号：桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号、桂（2019）宾阳县不动产权第0005054号】以及桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号国有土地使用权的地上建（构）筑物 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 部分地上建筑物未办理产权证 | |
拍品所有人 | 广西震铄木业有限公司 | |
拍品现状 | 标的物 | 位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面等6处不动产【产权证号：桂（2018）宾阳县不动产第0002653号】、位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面的国有土地使用权【产权证号：宾国用（2015）第001号】、位于宾阳县黎塘工业园区宾州产业园的国有土地使用权【产权证号：桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号、桂（2019）宾阳县不动产权第0005054号】以及桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号国有土地使用权的地上建（构）筑物 |
租赁 情况 | 无 | |
钥匙 | 无 | |
备注 |
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权利限制及瑕疵情况 | 1、法院已查封； 2、本次拍卖按现状拍卖，不包括屋内一切物品； 3、竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵； 4、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺； 5、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。 | |
提供的文件 | 1、法院裁定书 2、《网络拍卖（变卖）成交确认书》 | |
拍 品 介 绍 本次拍卖为整体拍卖，包括位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面等6处不动产【产权证号：桂（2018）宾阳县不动产第0002653号，共有宗地面积64632.71㎡，总房屋建筑面积31926.49㎡】、位于宾阳县芦圩工业集中区工业大道西段北面的国有土地使用权【产权证号：宾国用（2015）第001号】、位于宾阳县黎塘工业园区宾州产业园的国有土地使用权【产权证号：桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号、桂（2019）宾阳县不动产权第0005054号】、桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号国有土地使用权的地上建（构）筑物。上述宗地用途均为工业用地，合计宗地面积为79791.07㎡。桂（2019）宾阳县不动产权第0005052号国有土地使用权的地上建（构）筑物未办理产权证和报建审批手续，具体测绘面积可查看附后的评估报告。 上述信息仅供参考，详情信息可查看附后的评估报告，具体以实际情况为准。 | ||
| 号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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